Landenquêtes zijn van het grootste belang bij de aankoop van nieuw land of een nieuw stuk onroerend goed. En als u iets nieuws in de buurt van de eigendomslijn bouwt, zoals een hek of een schuurtje, kunt u met een enquête uw dure juridische problemen voorkomen. Gelukkig zijn er een paar manieren om een ​​onderzoek naar het land te laten uitvoeren en een goede prijs voor de service te vinden.

Stappen

  1. 1 Bepaal of u een enquête moet laten uitvoeren. Er zijn 6 situaties waarin een landonderzoek moet worden uitgevoerd.
    • Krijg een enquête gedaan als u een nieuw stuk onroerend goed koopt. De reden is simpel: je moet ervoor zorgen dat wat je denkt dat je koopt, eigenlijk is wat je koopt. De meeste kredietverstrekkers hebben sowieso een enquête nodig.
    • Ontvang een vragenlijst als u iets nieuws bouwt op uw eigendom. De meeste bestemmingsverordeningen en wijkcodes zullen een vereiste tegenvaller uit uw eigenschapsregel specificeren. Als u niet precies weet waar uw eigendomslijn is, kunt u zich niet aan deze regelgeving houden.
    • Krijg een enquête gedaan als uw woning toegangsvoorwaarden heeft. Alle vastgoedeigenaren hebben recht op toegang tot hun eigendom, en dit vereist vaak het verkrijgen van erfdienstbaarheden om het gebruik van een aangrenzend perceel voor toegang mogelijk te maken. In de uitsparingen moet heel duidelijk de middellijn en de breedte van toegangsgangen worden vermeld.
    • Krijg een enquête gedaan als u uw eigendom verkoopt. Het hebben van een actuele enquête in uw bestand zal de verhandelbaarheid van uw woning aanzienlijk verbeteren. Kopers zullen meer geïnteresseerd zijn in uw eigendom als u hen het vertrouwen geeft dat een goede enquête is uitgevoerd.
    • Ontvang een enquête als u het areaal van uw woning moet verifiëren voor belastingaanslagen. Uw lokale rechtsgebied vereist mogelijk dat u een actueel onderzoek in ons bestand heeft om onroerendgoedbelasting correct te beoordelen.
    • Krijg een enquête gedaan als je buurman iets nieuws gaat bouwen. Als u vermoedt dat uw buurman inbreuk maakt op uw eigendom of de tegensverordeningen overtreedt, hebt u een enquête over uw eigendom nodig om juridische stappen te ondernemen.
  2. 2 Neem contact op met verschillende lokale landmeetkundige bedrijven om kostenramingen te krijgen. Heb je daad klaar, want landmeters zullen over het algemeen geen schatting geven tenzij ze een kopie van je daad hebben. Leg uit waarom u een enquête en eventuele andere problemen die u zou kunnen hebben nodig hebt.
  3. 3 Vergelijk de schattingen van de inspecteurs waarmee u contact hebt opgenomen. Goede landmeetkundige bedrijven zullen hun onderzoek doen alvorens een bod uit te brengen. Zorg ervoor dat ze hebben gecontroleerd op eerdere enquêtes die op uw eigendom zijn uitgevoerd door overheidsbureaus of particuliere inspecteurs. Enquêtes zullen minder kosten als sommige van de grenzen snel kunnen worden geverifieerd via eerdere enquêtes.
  4. 4 Selecteer een expert. Als u tevreden bent met het bod van een bedrijf, ondertekent u het contract dat bij het bod is gevoegd en stuurt u het terug naar het bedrijf. Over het algemeen moet u op dit moment een provisie betalen. Zorg ervoor dat u duidelijk begrijpt hoe lang het de landmeter zal kosten om de enquête in te vullen voordat hij met hem in zee gaat.
  5. 5 Laat de landmeter de enquête uitvoeren. Wanneer de taak is voltooid, ontvangt u van hen een ondertekend certificaat waarin staat dat de enquête is geregistreerd.