In het Verenigd Koninkrijk bent u wettelijk verplicht een Energieprestatiecertificaat (EPC) te verkrijgen voordat u een woning verkoopt of verhuurt.[1] Een EPC wordt gebruikt om potentiële kopers of huurders te informeren over hoe energiezuinig uw eigendom is: hoe efficiënter uw eigendom, hoe beter de EPC-classificatie. Gelukkig, of u nu op zoek bent naar een nieuwe EPC voor uw woning of een bestaande EPC voor een woning wilt vinden, het proces is redelijk eenvoudig.

Methode één van de twee:
Een nieuwe EPC verkrijgen

  1. 1 Controleer of uw eigendom een ​​energieprestatiecertificaat (EPC) vereist. Niet alle eigenschappen vereisen een EPC bij wet. U moet verifiëren dat uw eigendom een ​​EPC nodig heeft voordat u het geld uitgeeft om er een te verkrijgen. Eigenschappen waarvoor geen EPC is vereist:[2]
    • Tijdelijke eigenschappen die zijn ontworpen voor gebruik gedurende 2 jaar of korter.
    • Kerken of andere plaatsen van aanbidding.
    • Woningen die slechts 4 maanden of minder buiten het jaar worden gebruikt.
    • Ga naar https://www.gov.uk/buy-sell-your-home/energy-performance-certificates voor meer informatie over andere typen property waarvoor geen EPC is vereist.
  2. 2 Zoek een geaccrediteerde EPC-assessor. Geaccrediteerde EPC-beoordelaars zijn verantwoordelijk voor het bepalen hoe energie-efficiënt een eigendom is en produceren vervolgens een EPC op basis van hun beoordeling. Het is belangrijk dat u werkt met een EPC-beoordelaar die is geaccrediteerd, anders is uw EPC niet geldig.[3]
    • Ga naar de EPC Register-website op https://www.epcregister.com/searchAssessor.html om een ​​geaccrediteerde EPC-beoordelaar te vinden.
  3. 3 Plan een tijd om uw woning te laten beoordelen. U moet beschikbaar zijn voor de beoordeling, zodat u de EPC-beoordelaar kunt begroeten, rondleiden door het pand en vragen kunt beantwoorden die zij voor u hebben.[4]
    • Houd er bij het plannen van uw beoordeling rekening mee dat deze ongeveer een uur in beslag kunnen nemen.
  4. 4 Laat de EPC-inspecteur uw eigendom inspecteren. Wanneer de EPC-assessor arriveert, moet je ze sleutels geven aan je eigendom en ze rondleiden. De EPC-beoordelaar moet toegang hebben tot elke kamer op het terrein, dus zorg ervoor dat alle gangen en deuren van tevoren geen obstructies hebben.[5]
    • Tijdens de beoordeling maakt uw EPC-beoordelaar foto's en metingen van uw eigendom. Ze kunnen ook de lay-out van uw woning schetsen, zodat ze later iets te melden hebben.
  5. 5 Betaal de EPC-beoordelaar. De kosten variëren afhankelijk van de beoordelaar, maar u kunt verwachten ongeveer £ 60 tot £ 120 te betalen.
    • Omdat verschillende EPC-beoordelaars verschillende tarieven hebben, wilt u misschien rondcirkelen voor offertes, zodat u het goedkoopste tarief kunt vinden.
  6. 6 Wacht tot je EPC in de e-mail arriveert. Nadat de EPC-beoordelaar uw eigendom heeft geïnspecteerd, verzamelen ze al hun gegevens om uw EPC-beoordeling te bepalen. Zodra ze uw EPC-beoordeling hebben bepaald, sturen ze binnen enkele dagen na uw beoordeling een kopie van uw EPC in de e-mail.[6]
    • U kunt ook per e-mail een digitale kopie van uw EPC ontvangen.
    • Uw EPC bevat een letter A tot G. Deze letter is uw beoordeling - A is de hoogste beoordeling (wat betekent dat zeer energiezuinig) en G is de laagste beoordeling.

Methode twee van twee:
Een bestaande EPC zoeken

  1. 1 Bezoek de website EPC (Energy Performance Certificate). De EPC Register-website is de officiële website voor EPC-gerelateerde vragen en verzoeken. U kunt een kopie van een bestaande EPC vinden via het EPC Register.[7]
    • U kunt de EPC Register-website vinden op https://www.epcregister.com/home.html.
  2. 2 Voer het rapportreferentienummer (RRN) in voor de bestaande EPC. Een RNN is een 24-cijferig nummer dat is toegewezen aan een EPC wanneer het is gemaakt. Zodra u de EPC Register-website bezoekt, kunt u de RRN invoeren voor de EPC die u probeert te openen om een ​​kopie van de EPC op te halen.[8]
    • U kunt de RRN vinden door contact op te nemen met de energiebeoordelaar die de EPC heeft geproduceerd of door het nummer op de voorkant van de bestaande EPC te zoeken.
  3. 3 Voer het adres van de accommodatie in als u de RNN niet hebt. Als u de RNN niet kunt vinden, kunt u nog steeds een bestaande EPC voor een property opzoeken met behulp van het adres van de property. Klik hiervoor op het tabblad aan de linkerkant van de EPC Register-website met de tekst 'Rapport ophalen met eigenschapadres'.[9]
    • U wordt gevraagd om de postcode van de accommodatie in te voeren. Als u de postcode van de accommodatie niet hebt, kunt u in plaats daarvan de straat van de accommodatie betreden en een plaats boeken.
  4. 4 Bewaar en druk een kopie van de EPC af. Nadat u het RNN- of propertyadres op de EPC Register-website hebt ingevoerd, krijgt u een digitale kopie van de EPC te zien. U kunt de kopie op uw computer opslaan en afdrukken voor toekomstig gebruik.[10]