Overal verhuizen kan intimiderend zijn, maar verhuizen naar een uitgestrekte metropool als LA is extra moeilijk. Gelukkig is LA een stad van transplantaties en met mensen die steeds komen en gaan, is er genoeg huisvesting voor iedereen. Hoewel er veel verschillende buurten zijn, is de behuizing schaars en duur. Dus alles wat je hoeft te doen is een plek vinden en de huurovereenkomst ondertekenen!

Methode één van de drie:
Een plaats op afstand vinden

  1. 1 Leer de lay-out. LA is verdeeld in vier hoofdkwadranten - East Side, South Side, West Side en de Valley. Elk kwadrant heeft veel verschillende buurten en elk heeft zijn eigen unieke uitstraling. Zoek uit in welk kwadrant je wilt wonen en onderzoek vervolgens buurten in dat gebied.[1]
    • De vallei heeft een meer residentiële, buitenwijkse sfeer en is minstens 10 graden heter dan de rest van LA. Het omvat buurten zoals Reseda, Studio City, Burbank en Woodland Hills.
    • De East Side is meer betaalbaar en divers en omvat buurten zoals Downtown, Echo Park, Los Feliz en Atwater Village.
    • De West Side is duur en veel dichter bij de oceaan. Het omvat buurten zoals West Hollywood, Beverly Hills, Bel Air en Santa Monica.
    • De zuidkant is het gevaarlijkst en het minst handig. Het omvat buurten zoals Inglewood, Long Beach, El Segundo en South LA.
  2. 2 Leer de buurten. De eerste stap naar het vinden van een plek in LA is het verkleinen van de buurten die u overweegt. Aangezien het LA-verkeer met name vreselijk is, is het een goed idee om dicht bij het werk te wonen of op andere plaatsen waar u regelmatig zult verblijven.[2]
    • Culver City is gemiddeld $ 1.950 voor een slaapkamer en is geweldig voor alleenstaanden.
    • Atwater Village gemiddeld $ 1399 voor een slaapkamer, $ 2400 voor een twee slaapkamer en is geweldig voor mensen met kinderen.
    • Koreatown gemiddeld $ 1450 voor een slaapkamer en is geweldig als je van een stad voelen.
    • Santa Monica is gemiddeld $ 2.800 voor een slaapkamer met één slaapkamer en is geweldig als je vlakbij een strand wilt wonen en comfortabel wilt zijn met een kamergenoot.
    • Downtown gemiddeld $ 2650 voor een slaapkamer en is geweldig als je een hekel aan rijden.
    • Echo Park is gemiddeld $ 1,160 voor een slaapkamer en is geweldig als je graag buiten bent.
    • Silver Lake is gemiddeld $ 1.880 voor een slaapkamer met één slaapkamer en is geweldig als je jezelf als een hipster beschouwt.
  3. 3 Kijk online. Zelfs als je momenteel niet in LA woont, kun je beschikbare aanbiedingen bekijken via een van de vele sites die ze aanbieden. Betaal $ 60,00 om je aan te melden voor West Side Rentals om direct e-mails te ontvangen over beschikbaarheden. Gebruik elke dag sites als Craigslist en Rent.com.[3]
    • Met Padmapper.com kunt u lijsten zoeken op postcode en plaats.
    • Zillow.com laat u prijzen zien per buurt, maar is een betere bron voor wie op zoek is naar onroerend goed.
  4. 4 Overweeg een kamergenoot te krijgen. Er zijn veel voordelen aan het hebben van een kamergenoot: je deelt de kosten van levensonderhoud, je hebt iemand om mee om te gaan en met twee mensen op zoek, verdubbel je je kansen om een ​​geweldige plek te vinden om te wonen.[4]
    • Als je ervoor kiest om bij een huisgenoot te gaan wonen, zorg er dan voor dat het iemand is waarmee je in de omgang bent en die een vergelijkbare levensstijl met je heeft.
    • Als je op afstand kijkt, kijk dan of je vrienden hebt in LA die op zoek zijn naar een kamergenoot. Zo niet, dan is de kans groot dat iemand die je kent die daar woont, iemand kent die kijkt. Rondvragen, posten op sociale media, doen wat nodig is om het woord te berde te brengen.
  5. 5 Zie de plaats persoonlijk. Nadat u uw zoekopdracht aanzienlijk heeft beperkt, is het tijd om de plaatsen persoonlijk te bekijken. Idealiter zou je dit doen door een reis te plannen om ze zelf te zien, maar soms is dat niet haalbaar. Als dit het geval is, stuur dan een vriend die al in LA woont om de plaatsen namens u te bekijken.[5]
    • Laat je verkenner notities en foto's maken en naar je toesturen om deze te bekijken. Laat je verkenner je inzichten geven, maar weet dat de beslissing uiteindelijk nog steeds van jou is.
    • Als je niemand in LA kent, moet je zelf een reis maken. Probeer zoveel mogelijk wijken en rondleidingen door appartementen mee te nemen in je reis om zo de best geïnformeerde beslissing te nemen.
  6. 6 Onderteken de huurovereenkomst. Nadat je een nieuwe woonplaats hebt gekozen, wordt het tijd om het officieel te maken. Als je kunt, teken de huurovereenkomst dan persoonlijk tijdens een bezoek aan de stad. Als u dat niet kunt, e-mail uw toekomstige verhuurder of onroerend goed bedrijf u een kopie van de huurovereenkomst. Teken het elektronisch en stuur het terug.[6]
    • Lees alles voordat je ondertekent. Als je niet zeker weet wat je leest, geef het dan aan een advocaat of vriend om ook te kijken.
    • Bewaar kopieën van alles. Print en bewaar een kopie van uw huurovereenkomst en eventuele andere belangrijke documenten. Bewaar ook e-mails tussen u en de verhuurder, voor het geval u ze later moet raadplegen.

Methode twee van drie:
Een plek vinden als je lokaal bent

  1. 1 Bereik wijken in persoon. Als je weet in welke buurt je geïnteresseerd bent om in het gebied te wonen, te rijden, te wandelen of te fietsen. Zoek naar borden 'Te huur' en vraag indien mogelijk naar de informatie.[7]
    • Maak een lijst van alle dingen die je "wilt" hebben op je nieuwe plek en alle dingen die je "nodig" hebt op je nieuwe plek. Zorg ervoor dat elke plaats die u te zien krijgt, alle dingen bevat die u nodig hebt voordat u gaat doen.
    • Op je gevoel vertrouwen. Als een plaats te mooi voelt om waar te zijn, is dat waarschijnlijk zo.
    • Als er niemand thuis is, probeer dan een visitekaartje achter te laten met uw informatie. Ze bellen je misschien niet terug, maar het is het proberen waard.
  2. 2 Lees de krant. Vóór het internet werden alle vacatures in woningen en appartementen vermeld in het geclassificeerde deel van de krant. Schaf een lokaal papier aan, en terwijl je toch bezig bent, kom je langs bij enkele lokale coffeeshops en bedrijven. Soms hangen mensen vermeldingen op prikborden of bij de receptie.[8]
    • Controleer sociale media.Vaak is het gemakkelijker om te huren op basis van referentie dan om een ​​appartement online te vermelden. Zelfs als je iemand niet goed kent, is de kans groot dat een wederzijdse vriend in staat is om een ​​goed woordje voor je te doen.
    • Kijk eens op Reddit. De voorpagina van internet heeft vaak appartementenlijsten voor het grotere gebied van Los Angeles.[9]
  3. 3 Huur een makelaar in. Huurders hoeven geen makelaars te betalen; de persoon die het pand huurt, betaalt dat geld. Dat gezegd hebbende, makelaars hebben een schat aan kennis en hun expertise kan van pas komen bij het zoeken naar een nieuw huis.[10]
    • Zelfs als je ervoor kiest een makelaar niet in te huren, kun je een makelaar bellen om de naam van een eigenaar te verifiëren, zodat je niet gebombozd raakt.
    • Verhuuragenten zijn vaak de eersten die een nieuw eigendom kennen, dus het zijn uitstekende hulpmiddelen om aan de slag te gaan.
  4. 4 Woon open dagen bij. Ga op zoek naar open huizen online en woon alle interessante aanbiedingen bij. LA is een zeer competitieve markt, dus open huizen zijn meestal druk en agressief. Huurders doen vaak aanbiedingen bij open huizen, dus woon elk open huis bij dat is bewapend met de volgende materialen:[11]
    • Een huurderscv, inclusief kredietscore, inkomen van uw huishouden en beroep, alle huisdiereninformatie en informatie over uw huurverzekering.
    • Een voltooide huurapplicatie.
    • Een kopie van uw kredietwaardigheidsrapport.
    • Een kopie van uw rijbewijs of status-ID.
    • Bewijs van inkomen.
    • Een chequeboek. Zorg ervoor dat je genoeg geld op de bank hebt om de kosten van de huur van de eerste en laatste maand te dekken, plus een borg.

Methode drie van drie:
Uw selectie maken

  1. 1 Bepaal uw budget. Los Angeles is een dure stad en verhuizen is niet goedkoop. Bepaal uw maandelijkse huurbudget, evenals uw budget voor hulpprogramma's. De meeste verhuurders hebben de huur van de eerste en laatste maand nodig, evenals een kleine aanbetaling. Als je eenmaal weet hoeveel je je kunt veroorloven om te besteden, wordt je zoekactie veel meer gefocust.[12]
    • Budget $ 200 voor hulpprogramma's in LA.
    • Factor in een buffer van $ 1000 - dit bedrag dekt onverwachte uitgaven zoals het kopen van een koelkast (wat soms nodig is), evenals dekking van de huurdersverzekering.
  2. 2 Kijk naar kortetermijnhuisvestingsopties. Als je problemen hebt met het vinden van een plek, raak dan niet in paniek. Kijk of je op korte termijn een plek onderverhuurt, in de logeerkamer van een familie of vriend verblijft, maandelijks een appartement huurt of Airbnb gebruikt of een hotel om een ​​kamer te beveiligen.[13]
    • Als je kunt, controleer je Craigslist meerdere keren per dag. Nieuwe lijsten verschijnen elke minuut en je wilt er geen missen.
    • Word of mouth is uw beste vorm van adverteren. Als je vrienden en familie weten dat je ze wilt huren, kunnen ze je verbinden met andere mensen die mogelijk openingen hebben. Vertel iedereen dat je weet waar je naar op zoek bent - je weet nooit wie je zou kunnen helpen.
  3. 3 Onderzoek potentiële buurten online. Leer alles wat je kunt over de wijken waar je naar kijkt. Google of Yelp potentiële verhuurders en vastgoedbedrijven om te controleren of ze legitiem zijn. Hoe beter geïnformeerd u bent tijdens uw zoekopdracht, hoe meer kans u heeft om een ​​nieuw huis te vinden waar u dol op bent.[14]
    • Gebruik Google Street View om straten en buurten vanuit het comfort van uw eigen huis te bekijken.
    • Gebruik GoogleMaps om reistijden te schatten.[15]
    • Gebruik CrimeMapping om de veiligheid te controleren van de buurten waar u naar op zoek bent.
  4. 4 Maak het je gemakkelijk met een compromis. Met een gebied dat zo competitief is als LA, is het bijna onmogelijk om alles wat je zoekt in een appartement te vinden, vooral als je een beperkt budget hebt. Wees realistisch over wat je absoluut nodig hebt en wees bereid om compromissen te sluiten voor al het andere.[16]
    • Vraag je LA-vrienden om je opties in te schatten. Ze kunnen u goede feedback geven over de vraag of uw potentiële plaats een goede koop is of een verspilling van geld.
    • Wees flexibel over zaken als ruimte en grootte, maar wees onbuigzaam over uw rechten als huurder. Als je denkt dat je misbruikt wordt, ga dan weg terwijl je nog kunt.