Het verbouwen van uw huis kan een duur proces zijn. De voordelen van renoveren zijn echter talrijk: hogere inruilwaarde van uw huis, hogere kwaliteit van leven en vaak lagere energierekeningen. Genieten van deze voordelen kan betekenen dat je niet hoeft te wachten tot je genoeg geld hebt gespaard om projecten voor hermodellering uit eigen zak te financieren. Gelukkig zijn er veel verschillende manieren waarop u kunt betalen voor thuisrenovatie.

Stappen

  1. 1 Herfinancier uw hypotheek met behulp van de "uitbetalingsmethode". Een populaire methode om woningverbetering te financieren, wordt een uitbetaalde herfinanciering genoemd. Dit betekent dat u uw bestaande hypotheek moet omruilen voor een nieuwe, en dat u een deel van uw geaccumuleerde eigen vermogen in contanten moet omzetten in het proces. Dit is een bijzonder tactvolle zet als de rente laag is. Houd er echter rekening mee dat als u dit doet, de hoeveelheid eigen vermogen die u in uw woning hebt, wordt verminderd, waardoor u meer tijd kwijt bent aan het verrichten van hypotheekbetalingen.
  2. 2 Verkrijgen van een home equity-kredietlijn. Een andere manier om contant geld te krijgen voor het hermodelleren van woningen is door het opzetten van een home equity-kredietlijn. Dit is een kredietovereenkomst met een onbepaalde looptijd die wordt gewaarborgd door het eigen vermogen in uw woning. Het werkt als een creditcard, omdat het een algemene bestedingslimiet heeft en u een saldo van maand tot maand kunt overdragen. Het gebruik van schulden die zijn beveiligd met uw eigen woning, is zinvol voor het financieren van hermodellering, omdat remodelleringprojecten hoe dan ook vaak uw vermogen vergroten.
  3. 3 Krijg een tweede hypotheek bij u thuis. Een tweede hypotheek, vaak een lening met eigen vermogen genoemd, is net als uw bestaande hypotheek gestructureerd. De belangrijkste verschillen zijn dat de looptijd meestal korter is en dat de rente hoger zal zijn omdat de tweede hypotheek ondergeschikt is aan uw bestaande hypotheek. Neem bij het nastreven van een tweede hypotheek slechts zoveel extra schulden op als nodig is om de verbouwing af te ronden.
  4. 4 Zoek een persoonlijke lening die is zekergesteld op een ander actief. Leningen voor woningverbetering hoeven niet te worden beveiligd tegen uw eigen vermogen. Lenders zijn vaak bereid leningen te verstrekken die zijn zekergesteld op andere grote activa zoals auto's. Deze leningen hebben doorgaans kortere voorwaarden, dus u moet ervoor zorgen dat u het geld op tijd kunt betalen.
  5. 5 Betaal voor de verbouwing van het huis met consumentenkrediet. Dit is een van de minst gunstige opties om woningrenovaties te financieren, aangezien de rentetarieven hoog zijn en het onbeperkte karakter van consumentenkrediet misbruik kan stimuleren. Streef ernaar consumentenkrediet alleen te gebruiken voor noodreparaties thuis en betaal zo snel mogelijk uw saldo. Houd er rekening mee dat misbruik van consumentenkrediet gemakkelijk uw credit score kan schaden en u er verder van kunt weerhouden om hypotheken en kredietlijnen veilig te stellen.