Minotauromaquia
Het verkrijgen van een vastgoedlicentie in Ohio kan deuren voor u openen als professional en u een meer geïnformeerde belegger maken. Voltooi uw vereiste cursussen online of bij een lokale community college, vul uw aanvraag in en neem vervolgens het Ohio Real Estate Sales Designer Exam om een licentie te krijgen. Leren over onroerend goed kan gemakkelijk en leuk zijn, en aan het einde daarvan heb je een hele nieuwe dimensie aan je carrière toegevoegd!
Deel een van de twee:
Een licentie aanvragen
-
1 Krijg je middelbare schooldiploma of GED. Als je na 1950 bent geboren, moet je in de staat Ohio beschikken over minimaal een middelbare schooldiploma of een equivalent daarvan. Als je de middelbare school niet hebt voltooid, kun je je aanmelden voor GED-lessen via je plaatselijke centrum voor volwasseneneducatie of online.[1] - Wees voorzichtig met websites die echte GED-tests online aanbieden, wat hoogstwaarschijnlijk een oplichterij is.
- U kunt online GED-lessen volgen en officiële studiematerialen bestellen via de GED-website: https://www.ged.com.
-
2 Neem de vereiste cursussen door een goedgekeurde instelling. U moet 120 uur aan vastgoedklassen volgen bij een erkende instelling voor hoger onderwijs. Deze cursus is 10 jaar geldig voor je aanmelding, dus je kunt de lessen in je eigen tempo voltooien.[2] - U kunt hier een lijst met goedgekeurde instellingen bekijken: http://ohiorealtors.org/education/online-pre-license-courses/.
- Je vereiste lessen omvatten Real Estate Principles and Practices, Ohio Real Estate Law, Real Estate Taxation en Real Estate Finance.
-
3 Vraag een erkende vastgoedmakelaar om uw aanvraag te sponsoren. Nieuw gelicentieerde agenten moeten meestal ongeveer 1-3 jaar bij een makelaar werken terwijl ze ervaring opdoen. Makelaars zijn in wezen hogere vastgoedmakelaars die via de staat aanvullende licentieverlening hebben doorlopen.[3] - Terwijl u voor uw makelaar werkt, betaalt u ze in ruil voor hun mentorschap en ondersteuning. Praat vooraf met uw makelaar over hoeveel u zult betalen en of het een vast bedrag of een provisiepercentage zal zijn.
-
4 Een verkooponderzoekstoepassing voltooien. Dit is een eenvoudig formulier dat online kan worden gevonden en dat basisinformatie vereist zoals uw naam, adres en geboortedatum. U moet ook wat informatie invullen over uw sponsormakelaar en ja of nee antwoorden op een reeks ethische gedragsvragen.[4] - U kunt het aanvraagformulier hier vinden: http://www.com.ohio.gov/documents/real_COM3568 VerkooppersoonLicentieExaminationApplication.pdf.
- Als u niet zeker bent van uw antwoord op een van de Ethical Conduct-vragen, kunt u het beste ja antwoorden en een gedetailleerde toelichting bij uw formulier voegen.[5]
-
5 E-mail in uw sollicitatie-, betalings- en cursustranscripties. Druk uw voltooide aanvraag af om in te mailen en voeg een cheque van $ 60 toe aan de Ohio Division of Real Estate. U moet ook officiële transcripties of cursuscertificaten opnemen waaruit blijkt dat u uw onderwijsvereisten hebt voltooid.[6] - Stuur uw aanvraag en documenten naar:
Ministerie van Handel van Ohio
Divisie van onroerend goed en professionele licenties
77 South High Street, 20e verdieping
Columbus, OH 43215
- Stuur uw aanvraag en documenten naar:
-
6 Neem het verkoperssexamen van de onroerend goed in Ohio. Nadat u uw aanvraag heeft ingediend, ontvangt u een informatiebulletin met kandidaat-berichten per post. Dit omvat instructies voor het plannen van uw examen, evenals een lijst met aanbevolen materialen om te studeren.[7] -
7 Voltooi uw post-licentie onderwijs uren binnen 1 jaar. Nadat je een vergunning hebt, vereist de staat Ohio dat je nog 20 uur aan vastgoedklassen neemt. Je moet ze meenemen nadat je een vergunning hebt en niet meer dan 12 maanden daarna. Je vindt hier een volledige beschrijving van de vereisten: http://www.com.ohio.gov/documents/real_20hrcourse.pdf. - Zoek hier een lijst met instellingen die zijn goedgekeurd om deze training te geven: http://www.com.ohio.gov/documents/real_Approved10HourPost.pdf.
1 Krijg je middelbare schooldiploma of GED. Als je na 1950 bent geboren, moet je in de staat Ohio beschikken over minimaal een middelbare schooldiploma of een equivalent daarvan. Als je de middelbare school niet hebt voltooid, kun je je aanmelden voor GED-lessen via je plaatselijke centrum voor volwasseneneducatie of online.[1] 
2 Neem de vereiste cursussen door een goedgekeurde instelling. U moet 120 uur aan vastgoedklassen volgen bij een erkende instelling voor hoger onderwijs. Deze cursus is 10 jaar geldig voor je aanmelding, dus je kunt de lessen in je eigen tempo voltooien.[2] 
3 Vraag een erkende vastgoedmakelaar om uw aanvraag te sponsoren. Nieuw gelicentieerde agenten moeten meestal ongeveer 1-3 jaar bij een makelaar werken terwijl ze ervaring opdoen. Makelaars zijn in wezen hogere vastgoedmakelaars die via de staat aanvullende licentieverlening hebben doorlopen.[3] 
4 Een verkooponderzoekstoepassing voltooien. Dit is een eenvoudig formulier dat online kan worden gevonden en dat basisinformatie vereist zoals uw naam, adres en geboortedatum. U moet ook wat informatie invullen over uw sponsormakelaar en ja of nee antwoorden op een reeks ethische gedragsvragen.[4] 
5 E-mail in uw sollicitatie-, betalings- en cursustranscripties. Druk uw voltooide aanvraag af om in te mailen en voeg een cheque van $ 60 toe aan de Ohio Division of Real Estate. U moet ook officiële transcripties of cursuscertificaten opnemen waaruit blijkt dat u uw onderwijsvereisten hebt voltooid.[6] 
6 Neem het verkoperssexamen van de onroerend goed in Ohio. Nadat u uw aanvraag heeft ingediend, ontvangt u een informatiebulletin met kandidaat-berichten per post. Dit omvat instructies voor het plannen van uw examen, evenals een lijst met aanbevolen materialen om te studeren.[7] 
7 Voltooi uw post-licentie onderwijs uren binnen 1 jaar. Nadat je een vergunning hebt, vereist de staat Ohio dat je nog 20 uur aan vastgoedklassen neemt. Je moet ze meenemen nadat je een vergunning hebt en niet meer dan 12 maanden daarna. Je vindt hier een volledige beschrijving van de vereisten: http://www.com.ohio.gov/documents/real_20hrcourse.pdf. Deel twee van twee:
Uw licentie vernieuwen
-
1 Controleer nogmaals wanneer uw verlenging moet zijn. De staat Ohio vereist dat je je licentie verlengt 3 jaar na je eerste verjaardag nadat je een licentie hebt gekregen. Als u uw licentie niet op tijd verlengt, vervalt deze en moet u mogelijk extra kosten betalen om een nieuwe licentie te verkrijgen. - Als u niet zeker weet wanneer u moet verlengen, controleert u uw vervaldatum door naar http://www.com.ohio.gov/documents/real_Approved10HourPost.pdf te gaan en "Lookup License-informatie" te selecteren. Vervolgens kunt u uw vervaldatum vinden door uw achternaam of licentienummer.
-
2 Voltooi je vereisten voor permanente educatie. Om je licentie te verlengen, moet je 30 uur aan onroerende cursussen over onroerend goed voltooien. Je moet de cursussen hebben voltooid en je officiële transcripties hebben ontvangen op je uitgerekende datum, dus zorg ervoor dat je genoeg tijd overhoudt.[8] - Je moet 3 uur les volgen in de klassen Core Law, Civil Rights, Canon of Ethics en 21 keuzevakken. Deze worden aangeboden op veel community colleges in Ohio en zijn mogelijk online beschikbaar.[9]
- Je 10 uur post-licentie onderwijs telt niet mee voor je permanente educatie-eis voor verlenging.
- Als u meer dan uw vereiste 30 uur voltooit, kunt u tot 10 uur overgaan voor uw volgende verlengingsperiode, maar deze tellen mee als keuzevakken en niet als kernvereisten.
-
3 Vul de aanvraag voor verlenging en het formulier Onderwijsnaleving in. Dit formulier is online te vinden en je zult basisinformatie over jezelf moeten invoeren, evenals informatie over de benodigde cursussen die je hebt gevolgd. Je zult ook een aantal Ethical Conduct-vragen moeten beantwoorden zoals je deed in je eerste aanvraag.[10] - Beide formulieren zijn hier te vinden: http://www.com.ohio.gov/documents/real_COM3681RealEstateRenewalApplication.pdf.
- U kunt de verlengingsaanvraag invullen en de vergoeding online betalen, maar u zult nog steeds een afzonderlijk formulier voor permanente educatie en uw transcripties voor onderwijs moeten posten.
-
4 E-mail in uw aanvraag, conformiteitsformulier, betaling en transcripties. Als u uw aanvraag niet online hebt ingevuld, moet u deze afdrukken om in te mailen. Als u niet online hebt betaald, moet u een cheque van $ 135 opnemen die u aan de Ohio Division of Real Estate moet betalen.[11] - Deze moeten samen met uw ingevulde complianteformulier en onderwijsafschriften worden gemaild naar:
Ministerie van Handel van Ohio
Divisie van onroerend goed en professionele licenties
77 South High Street, 20e verdieping
Columbus, OH 43215
- Deze moeten samen met uw ingevulde complianteformulier en onderwijsafschriften worden gemaild naar:
1 Controleer nogmaals wanneer uw verlenging moet zijn. De staat Ohio vereist dat je je licentie verlengt 3 jaar na je eerste verjaardag nadat je een licentie hebt gekregen. Als u uw licentie niet op tijd verlengt, vervalt deze en moet u mogelijk extra kosten betalen om een nieuwe licentie te verkrijgen. 
2 Voltooi je vereisten voor permanente educatie. Om je licentie te verlengen, moet je 30 uur aan onroerende cursussen over onroerend goed voltooien. Je moet de cursussen hebben voltooid en je officiële transcripties hebben ontvangen op je uitgerekende datum, dus zorg ervoor dat je genoeg tijd overhoudt.[8] 
3 Vul de aanvraag voor verlenging en het formulier Onderwijsnaleving in. Dit formulier is online te vinden en je zult basisinformatie over jezelf moeten invoeren, evenals informatie over de benodigde cursussen die je hebt gevolgd. Je zult ook een aantal Ethical Conduct-vragen moeten beantwoorden zoals je deed in je eerste aanvraag.[10] 
4 E-mail in uw aanvraag, conformiteitsformulier, betaling en transcripties. Als u uw aanvraag niet online hebt ingevuld, moet u deze afdrukken om in te mailen. Als u niet online hebt betaald, moet u een cheque van $ 135 opnemen die u aan de Ohio Division of Real Estate moet betalen.[11] Facebook
Twitter
Google+