Minotauromaquia
Het verplaatsen van een gebouw is een complex en duur proces dat moet worden afgehandeld door professionele verhuizers. Het proces moet van tevoren goed georganiseerd en gecoördineerd zijn, aangezien het grootste deel van het werk wordt gedaan vóór de daadwerkelijke verhuizing. Er zijn verschillende stappen betrokken bij de algemene planning, waaronder de betrokkenheid van inspecteurs, aannemers, consultants en overheidsinstellingen.
Deel een van de twee:
Voorbereiden om te verplaatsen
-
1 Laat uw gebouw inspecteren. De meeste lokale overheden eisen dat u een inspectie vooraf laat uitvoeren door hen. Dit is om te zien of de verhuizing mogelijk is en of de structuur de verhuizing kan overleven. -
2 Controleer met plaatselijke verordeningen of u het gebouw kunt verplaatsen. In de meeste steden moet je een aanvraag invullen om je gebouw te verplaatsen, een landonderzoek en de plannen om een nieuwe fundering te bouwen en de structuur ervan te beveiligen. Voor de landenquête moet je de voorgestelde locatie, eventuele tegenslagen en andere structuren op de site tonen. #Gegevens verzamelen over het gebouw dat u wilt verplaatsen. Alles van foto's tot blauwdrukken kan de verhuizers helpen bij het bepalen van de beste manier om de structuur te verplaatsen. Zoek naar documenten waarmee de aannemers de hoofdposten en balken kunnen vinden.[1] - Als het gebouw commercieel is, neem dan informatie op over het bestaande en voorgestelde gebruik van het gebouw.[2]
-
3 Kies uw nieuwe sitelocatie. Het kiezen van de nieuwe locatie van uw gebouw is een zeer belangrijke beslissing. U zult de natuurlijke gevaren, nutsaansluitingen, toegankelijkheid voor de voorbereiding van de site en de route tussen de twee locaties moeten onderzoeken.[3] - Een van de belangrijkste dingen om te overwegen, is de waarde van onroerend goed. Neem contact op met een makelaar in onroerend goed om te bepalen of de waarde van uw gebouw verandert.
-
4 Kies het verhuisbedrijf. Kijk of je iemand kunt vinden die zijn gebouw eerder heeft verplaatst en zie wie hij aanbeveelt. Dit zal u helpen aan de slag te gaan. De meeste verhuisbedrijven in uw regio sturen een vertegenwoordiger om u een schatting te geven. De vertegenwoordiger bepaalt hoe haalbaar de verhuizing is door te kijken naar structurele degelijkheid, toegankelijkheid van de partij, mogelijke routeproblemen en de nieuwe sitelocatie.[4] - Door een verhuisbedrijf vroeg in het proces te selecteren hebben ze meer tijd om aanbevelingen te doen en belangrijke contacten op te doen.
-
5 Onderzoek de structurele integriteit van het gebouw. Het verhuisbedrijf moet een structurele ingenieur zowel de bestaande site als de nieuwe site laten onderzoeken. Er moet worden vastgesteld of uw gebouw kan overleven als het wordt verplaatst. Als dit niet het geval is, moet u eventuele structurele problemen oplossen voordat u doorgaat.[5] - Het verhuisbedrijf zal u vragen of u van plan bent structurele toevoegingen toe te voegen, zoals een veranda of garage. Bepaal wat u wilt opnemen, zodat de verhuizer u een nauwkeurige beoordeling van de totale verhuiskosten kan geven om uw gebouw te verhuizen.
-
6 Vraag een schatting van het gebruik. Meestal moet je nutsvoorzieningen betalen om je huis te verhuizen. Deze kosten hebben betrekking op het opheffen / verwijderen van kabels, het oversteken van de spoorweg en het trimmen van bomen. Er kunnen extra kosten van toepassing zijn als het huis een park moet oversteken, door het eigendom van een buurman moet gaan of over het water moet worden vervoerd. Afhankelijk van waar je woont en de grootte van het gebouw, kan een escorte van politie of hulpprogramma vereist zijn voor de verhuizing.[6] - Controleer of de codes in uw omgeving vereisen dat metselwerk haarden / schoorstenen naar beneden komen vóór de verhuizing. Bespreek de beste manier om ze te verlagen met je hoofdaannemer.
- Terwijl de meeste verhuisbedrijven van u eisen dat u deze kosten betaalt, zullen zij u vertellen met wie u contact moet opnemen om afspraken te maken.
-
7 Bepaal de prijs. Krijg schattingen over het verhuizen van het huis, het kopen van de vergunningen, het bouwen van de nieuwe fundering, het inhuren van aannemers, routeplanning en het raadplegen van experts. Verhuizing van het gebouw kost ongeveer een paar duizend dollar voor een klein gebouw of honderdduizenden dollars voor een groot gebouw. Bepaal of de prijs haalbaar is.[7] -
8 Ontvang uw vergunningen. Neem contact op met uw lokale overheid en vraag naar alle vergunningen die u nodig hebt. Je hebt vergunningen nodig voor het bouwen van een fundering op de nieuwe site, het verplaatsen van het gebouw en het herstellen van de oude site. Je zult ook een nieuw adres voor je huis moeten krijgen. - Als uw gebouw ouder is, neemt u contact op met uw State Historic Preservation-officer voordat u uw gebouw verhuist om te zien of u speciale vergunningen van hen nodig hebt.
-
9 Breng uw hypotheekbedrijf op de hoogte. Uw hypotheekbedrijf moet op de hoogte worden gebracht van elke wijziging die invloed heeft op het adres van uw huis zoals deze op de akte staat. Zonder hun goedkeuring moet u mogelijk de hypotheek volledig betalen. Veel verhuisbedrijven hebben legale contacten om u te helpen verhuizen.[8] -
10 Huur een algemene aannemer in. Het is het beste om een algemene aannemer in te huren die de services op één locatie kan ontkoppelen en deze opnieuw kan aansluiten op de nieuwe locatie. Een hoofdaannemer kan de aannemers van loodgieterswerk, elektriciteit, fundering en verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC) aan. Dit zal een aanzienlijke hoeveelheid stress van u verlichten, omdat zij een aanzienlijke hoeveelheid planning zullen overnemen. - Vraag vrienden of het verhuisbedrijf om aanbevelingen voor algemene aannemers.
- De algemene aannemer zorgt er ook voor dat het werk op zowel de oude als de nieuwe site voldoet aan de code.
-
11 Bereid de nieuwe site voor. Afhankelijk van de site die je kiest, moet je veel factoren bekijken wanneer je een gebouw verplaatst. Dit omvat onder meer erosiebestrijding, indeling / opruiming, oprit of parkeerplaatsconstructie, constructie van een nieuwe fundering en de installatie van nieuwe voorzieningen. Raadpleeg uw algemene aannemer om ervoor te zorgen dat dit proces soepel verloopt. - Stichtingen bieden de ondersteuning voor het gebouw om te staan. Sommige verhuizers verplaatsen het gebouw en houden het op een tijdelijke lift als de fundering niet compleet is.Dit is duurder, omdat de verhuizers na voltooiing van de fundering weer terug moeten komen en het huis opnieuw moeten verplaatsen.
-
12 Overweeg een verzekering. Hoewel de meeste verhuizers een uitgebreide verzekering hebben voor het verhuizen van het gebouw, moet u een kortlopende verzekering overwegen om onvoorziene problemen te dekken die de verhuizers niet kunnen dekken. Er kunnen bijvoorbeeld bestaande structurele fouten zijn die niet worden behandeld door het verhuisbedrijf. -
13 Bekijk de details. De meeste verhuisbedrijven geven een uitgebreid overzicht van alle partijen en aannemers en hun verantwoordelijkheden. Het is belangrijk om alle stappen te herzien om ervoor te zorgen dat elk aspect van de verhuizing wordt afgehandeld. Praat met het verhuisbedrijf over eventuele zorgen die u heeft.
1 Laat uw gebouw inspecteren. De meeste lokale overheden eisen dat u een inspectie vooraf laat uitvoeren door hen. Dit is om te zien of de verhuizing mogelijk is en of de structuur de verhuizing kan overleven. 
2 Controleer met plaatselijke verordeningen of u het gebouw kunt verplaatsen. In de meeste steden moet je een aanvraag invullen om je gebouw te verplaatsen, een landonderzoek en de plannen om een nieuwe fundering te bouwen en de structuur ervan te beveiligen. Voor de landenquête moet je de voorgestelde locatie, eventuele tegenslagen en andere structuren op de site tonen. #Gegevens verzamelen over het gebouw dat u wilt verplaatsen. Alles van foto's tot blauwdrukken kan de verhuizers helpen bij het bepalen van de beste manier om de structuur te verplaatsen. Zoek naar documenten waarmee de aannemers de hoofdposten en balken kunnen vinden.[1] 
3 Kies uw nieuwe sitelocatie. Het kiezen van de nieuwe locatie van uw gebouw is een zeer belangrijke beslissing. U zult de natuurlijke gevaren, nutsaansluitingen, toegankelijkheid voor de voorbereiding van de site en de route tussen de twee locaties moeten onderzoeken.[3] 
4 Kies het verhuisbedrijf. Kijk of je iemand kunt vinden die zijn gebouw eerder heeft verplaatst en zie wie hij aanbeveelt. Dit zal u helpen aan de slag te gaan. De meeste verhuisbedrijven in uw regio sturen een vertegenwoordiger om u een schatting te geven. De vertegenwoordiger bepaalt hoe haalbaar de verhuizing is door te kijken naar structurele degelijkheid, toegankelijkheid van de partij, mogelijke routeproblemen en de nieuwe sitelocatie.[4] 
5 Onderzoek de structurele integriteit van het gebouw. Het verhuisbedrijf moet een structurele ingenieur zowel de bestaande site als de nieuwe site laten onderzoeken. Er moet worden vastgesteld of uw gebouw kan overleven als het wordt verplaatst. Als dit niet het geval is, moet u eventuele structurele problemen oplossen voordat u doorgaat.[5] 
6 Vraag een schatting van het gebruik. Meestal moet je nutsvoorzieningen betalen om je huis te verhuizen. Deze kosten hebben betrekking op het opheffen / verwijderen van kabels, het oversteken van de spoorweg en het trimmen van bomen. Er kunnen extra kosten van toepassing zijn als het huis een park moet oversteken, door het eigendom van een buurman moet gaan of over het water moet worden vervoerd. Afhankelijk van waar je woont en de grootte van het gebouw, kan een escorte van politie of hulpprogramma vereist zijn voor de verhuizing.[6] 
7 Bepaal de prijs. Krijg schattingen over het verhuizen van het huis, het kopen van de vergunningen, het bouwen van de nieuwe fundering, het inhuren van aannemers, routeplanning en het raadplegen van experts. Verhuizing van het gebouw kost ongeveer een paar duizend dollar voor een klein gebouw of honderdduizenden dollars voor een groot gebouw. Bepaal of de prijs haalbaar is.[7] 
8 Ontvang uw vergunningen. Neem contact op met uw lokale overheid en vraag naar alle vergunningen die u nodig hebt. Je hebt vergunningen nodig voor het bouwen van een fundering op de nieuwe site, het verplaatsen van het gebouw en het herstellen van de oude site. Je zult ook een nieuw adres voor je huis moeten krijgen. 
9 Breng uw hypotheekbedrijf op de hoogte. Uw hypotheekbedrijf moet op de hoogte worden gebracht van elke wijziging die invloed heeft op het adres van uw huis zoals deze op de akte staat. Zonder hun goedkeuring moet u mogelijk de hypotheek volledig betalen. Veel verhuisbedrijven hebben legale contacten om u te helpen verhuizen.[8] 
10 Huur een algemene aannemer in. Het is het beste om een algemene aannemer in te huren die de services op één locatie kan ontkoppelen en deze opnieuw kan aansluiten op de nieuwe locatie. Een hoofdaannemer kan de aannemers van loodgieterswerk, elektriciteit, fundering en verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC) aan. Dit zal een aanzienlijke hoeveelheid stress van u verlichten, omdat zij een aanzienlijke hoeveelheid planning zullen overnemen. 
11 Bereid de nieuwe site voor. Afhankelijk van de site die je kiest, moet je veel factoren bekijken wanneer je een gebouw verplaatst. Dit omvat onder meer erosiebestrijding, indeling / opruiming, oprit of parkeerplaatsconstructie, constructie van een nieuwe fundering en de installatie van nieuwe voorzieningen. Raadpleeg uw algemene aannemer om ervoor te zorgen dat dit proces soepel verloopt. 
12 Overweeg een verzekering. Hoewel de meeste verhuizers een uitgebreide verzekering hebben voor het verhuizen van het gebouw, moet u een kortlopende verzekering overwegen om onvoorziene problemen te dekken die de verhuizers niet kunnen dekken. Er kunnen bijvoorbeeld bestaande structurele fouten zijn die niet worden behandeld door het verhuisbedrijf. 
13 Bekijk de details. De meeste verhuisbedrijven geven een uitgebreid overzicht van alle partijen en aannemers en hun verantwoordelijkheden. Het is belangrijk om alle stappen te herzien om ervoor te zorgen dat elk aspect van de verhuizing wordt afgehandeld. Praat met het verhuisbedrijf over eventuele zorgen die u heeft. Deel twee van twee:
Het gebouw verplaatsen
-
1 Ontkoppel uw hulpprogramma's op de oude site. Uw hoofdbeambte moet hier voor kunnen zorgen, maar u wilt er zeker van zijn dat u niet verantwoordelijk bent voor het overtreden van code. -
2 Verwijder of verplaats alle bomen, struiken of planten die zich dicht bij uw gebouw bevinden. Mogelijk moet je een tuinarchitect of een graafmachine inhuren om grote bomen te kappen en de wortels te verwijderen -
3 Ruim uw kelder of kruipruimte op. Er kan niets meer zijn in deze gebieden. Afhankelijk van de grootte van uw gebouw, kunt u het meubilair en andere items achterlaten waar ze zich bevinden. -
4 Verplaats je huis. De verhuizers zullen komen en het huis verplaatsen volgens de plannen. Zodra deze gereed zijn, controleert u of de hulpprogramma's zijn ingeschakeld op de nieuwe site. Neem contact op met uw hoofdaannemer om te controleren of de oude site is schoongemaakt en hersteld. -
5 Wees geduldig. Het verplaatsen van een structuur is een lang proces met veel factoren die het beïnvloeden, zoals omgevingsomstandigheden, structurele problemen en routes. Het is een lang proces, maar als je je structuur wilt verplaatsen, is het de tijd waard.[9]
1 Ontkoppel uw hulpprogramma's op de oude site. Uw hoofdbeambte moet hier voor kunnen zorgen, maar u wilt er zeker van zijn dat u niet verantwoordelijk bent voor het overtreden van code. 
2 Verwijder of verplaats alle bomen, struiken of planten die zich dicht bij uw gebouw bevinden. Mogelijk moet je een tuinarchitect of een graafmachine inhuren om grote bomen te kappen en de wortels te verwijderen 
3 Ruim uw kelder of kruipruimte op. Er kan niets meer zijn in deze gebieden. Afhankelijk van de grootte van uw gebouw, kunt u het meubilair en andere items achterlaten waar ze zich bevinden. 
4 Verplaats je huis. De verhuizers zullen komen en het huis verplaatsen volgens de plannen. Zodra deze gereed zijn, controleert u of de hulpprogramma's zijn ingeschakeld op de nieuwe site. Neem contact op met uw hoofdaannemer om te controleren of de oude site is schoongemaakt en hersteld. 
5 Wees geduldig. Het verplaatsen van een structuur is een lang proces met veel factoren die het beïnvloeden, zoals omgevingsomstandigheden, structurele problemen en routes. Het is een lang proces, maar als je je structuur wilt verplaatsen, is het de tijd waard.[9] Facebook
Twitter
Google+