Een gebouw dat is ontworpen voor studentenhuisvesting verschilt van uw standaardwoningoptie omdat het moet voldoen aan de basisbehoeften van studenten. Gewoonlijk gaan studenten hun huis uit om hun carrière na te streven en hebben ze bepaalde voorzieningen nodig die hen helpen een comfortabel leven te leiden en hen ook kunnen helpen met hun studie. Als u uw woning aan studenten wilt laten weten, begint u met stap 1 hieronder.

Stappen

  1. 1 Maak uw woning geschikt voor studenten. Zodra u uw advertentierecht juist hebt gedaan, zullen de studenten uw eigendom gaan bezoeken. Of u nu van plan bent om één kamer in uw huis te verhuren of simpelweg uw hele woning in een studentenhuis wilt ombouwen, u moet ervoor zorgen dat het uit de beste faciliteiten bestaat. Je kunt studenten aantrekken als je een breed scala aan voorzieningen biedt.
    • Het belangrijkste aspect van een studentenhuisvesting is eten. Als je maaltijden wilt aanbieden, moet je eerst de keuken beslissen. Studenten die tot verschillende delen van de stad behoren of tot verschillende nationaliteiten behoren, gaan op zoek naar zelfgemaakte maaltijden. Daarom, als u comfortabel bent in het verstrekken van alleen een bepaalde keuken, laat het hen dan van te voren weten. Maar als u er klaar voor bent om uw huurders de maaltijd van hun keuze te geven, bespreek dan hun voedingsvoorkeuren en stel dienovereenkomstig een plan op.
    • Voorzie alle benodigde meubels. Je moet ervoor zorgen dat de kamer een bed, een kledingkast, een tafel en een stoel heeft. Omdat studenten op zoek zijn naar een huiselijke omgeving waar ze kunnen ontspannen en studeren, is het belangrijk dat ze over basismeubilair beschikken. Wanneer studenten uw woning bezoeken, kunt u hen ook vragen stellen over hun vereisten en het meubilair dienovereenkomstig upgraden.
    • Zorg ervoor dat uw studentenhuis een snelle internetverbinding, stroomback-up, warmwatervoorziening en een moderne keuken met de nodige apparatuur, zoals een koelkast en een magnetron heeft. Bovendien is het altijd beter om studenten te voorzien van aangrenzende badkamers, zodat ze zich geen zorgen hoeven te maken over privacy en persoonlijke hygiëne. Zorg ervoor dat de badkamer beschikt over goede ventilatie, goede sanitaire voorzieningen en opties voor warm en koud water.
  2. 2 Adverteer uw eigendom. Dit is een belangrijke stap omdat het je niet lukt om studenten te krijgen, tenzij ze op de hoogte zijn van je eigendom.
    • Vermeld uw woning online. Omdat studenten meestal internetkennis hebben, zoeken ze eerst online naar accommodatie. Zoek naar websites voor huisvesting en plaats uw advertentie samen met goede afbeeldingen. Vergeet niet om op goede kwaliteit foto's van uw eigendom te klikken die onder natuurlijk licht zijn genomen en duidelijkheid te bieden. Neem zoveel mogelijk foto's, inclusief de badkamer, keuken, lounge en parkeerplaats. Dit geeft studenten een breder beeld van uw accommodatie.
    • Plaats een bord buiten uw huis. Dit is de gemakkelijkste stap omdat het gewoon gaat om het plaatsen van een advertentie direct buiten uw huis, met de mededeling dat u studenten wilt hosten. Vaak zien voorbijgangers het bordje en helpt het om je eigendom te laten opvallen. Als alternatief, als je van je hele woning een studentenhuis wilt maken, kun je kiezen voor gloeilampenborden of niet-verlichte borden.
    • Gebruik mond-tot-mondreclame. Laat uw buren en vrienden weten dat u op zoek bent naar huurders van studenten. Soms zullen ze iemand kennen die op zoek is naar een studentenhuis en meestal zijn zulke huurders betrouwbaar.
    • Distribueer pamfletten in uw regio. U kunt pamfletten afdrukken met vermelding van de details van uw studentenhuisvesting. Blijf bij een brochure met één blad, omdat studenten niet geïnteresseerd zijn in het lezen van dikke boekjes. Maak het ontwerp aantrekkelijker en vermeld meer dan één telefoonnummer zodat ze gemakkelijk contact met u kunnen opnemen. Je kunt ook pamfletten in en rond je gemeente plakken. Plak echter geen rekeningen in beperkte gebieden. Bezoek hogescholen en universiteiten bij u in de buurt en vraag hen of u het pamflet op hun prikborden kunt plaatsen. Meestal zoeken studenten naar accommodatie die dichter bij hun universiteit of universiteit ligt, dus zorg ervoor dat dit de focus is van uw advertentiecampagne. Neem contact op met de afdeling studentenhuisvesting en registreer uzelf zodat ze studenten naar uw huis kunnen sturen om de accommodatie te controleren.
  3. 3 Citeer de juiste huur voor uw studentenhuisvesting. Dit is de meest cruciale stap omdat het uw zakelijke onderneming kan maken of breken. Houd rekening met de volgende opvallende punten voordat u het huurbedrag bepaalt:
    • Begrijp de budgettaire beperkingen van een universiteitsstudent. Omdat studenten met een krap budget leven, zoeken ze naar een budgetvriendelijke accommodatie. In dat geval moet u een redelijke huurprijs opgeven. U kunt een aantal voorzieningen verwijderen als u denkt dat u onvoldoende winst kunt maken.
    • Ontdek de huurprijs die wordt geciteerd door andere studentenaccommodaties in uw regio. Als er veel van dergelijke verhuuropties in uw buurt zijn, zult u te maken krijgen met hevige concurrentie. Om meer studenten aan te trekken, kunt u uw huurprijs iets verlagen in vergelijking met de andere accommodaties. Daarnaast kunt u ook de voorzieningen bij u thuis upgraden en een betere levensstijl bieden. Op deze manier kunt u sneller vacante kamers invullen dan uw concurrenten.
    • Aangezien dit uw huis is dat u omzet in een studentenhuis, kunt u de locatie niet wijzigen. Vergeet niet dat de meeste studenten een woning zoeken die wordt omringd door winkelcentra, restaurants en gemakkelijk bereikbaar is vanuit andere delen van de stad. Als uw woning zich niet in een dergelijke omgeving bevindt, verlaagt u uw huur en zorgt u voor betere faciliteiten, aangezien deze de enige verkooppunten van uw accommodatie zijn. Als u echter van plan bent een woning te kopen en deze vervolgens om te zetten in een studentenhuisvesting, kies dan altijd een plaats met voldoende sociale en maatschappelijke infrastructuur.
  4. 4 Huur een makelaar in onroerend goed. De meeste makelaars in onroerend goed richten zich tot een breed scala van klanten, met name studenten. U kunt contact met hen opnemen en uw vereisten bespreken. Omdat vastgoedmakelaars betere contacten hebben dan uzelf, kunnen ze studentenhuurders sneller vinden.