De onroerendgoedmarkt biedt veel verschillende mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar een carrière of investeringskansen. Omdat het veld zo breed is, kunt u als makelaar, taxateur, property manager of belegger bij vastgoed betrokken zijn. U kunt zelfs betrokken raken bij de hypotheekzijde van de vastgoedsector en als geldschieter werken. Stap in onroerend goed door meer te weten te komen over de residentiële en commerciële markt en kies de branche-specialiteit die het meest aanspreekt op uw vaardigheden en interesses.

Methode één van de drie:
Word een makelaar in onroerend goed

  1. 1 Volg lessen die je voorbereiden op het vastgoedexamen en je trainen om verkoopmedewerker te worden.
    • Zoek naar mogelijkheden om cursussen te volgen bij grote makelaarskantoren in uw regio. Verschillende vastgoedfirma's bieden training, werk in de klas en hulp bij het studeren voor het licentietentamen. Ze duren meestal een paar weken en kosten van $ 200 tot $ 900, afhankelijk van waar je woont.
    • Schrijf je in voor vastgoedcursussen bij je plaatselijke community college. Deze programma's duren vaak langer maar kosten minder. Je leert de basis van het zijn van een makelaar in onroerend goed en bereid je voor op het licentietentamen.
  2. 2 Ontvang uw onroerend goed licentie. Elke staat heeft verschillende manieren om vastgoedmakelaars te licentiëren en een examen is altijd vereist.
  3. 3 Werk met een gevestigd bedrijf. De meeste makelaars bouwen hun klantenlijst op door samen te werken met een groot en bekend vastgoedbedrijf zoals Re / Max, Coldwell Banker en Long & Foster.
  4. 4 Netwerk en markt jezelf agressief. Laat iedereen weten dat je een makelaar bent en dat je bereid bent om hen te helpen hun droomhuis te vinden of hun huidige huis te verkopen.
  5. 5 Vervolg uw opleiding en training terwijl u werkt. Er zijn cursussen die je kunt volgen via de National Association of Realtors en andere groepen die je zullen helpen je vaardigheden en kennis in onroerend goed te ontwikkelen.

Methode twee van drie:
Word een investeerder in onroerend goed

  1. 1 Bouw uw financiën zodanig dat u kunt beginnen met beleggen in onroerend goed. U hebt veel liquide contanten nodig om te betalen voor onroerend goed en om vooruitbetalingen te doen, evenals uitstekende kredieten om leningen en financiering te garanderen.
  2. 2 Bepaal een strategie. Sommige vastgoedbeleggers kopen onroerend goed, werken ze bij en verkopen ze vervolgens opnieuw (bekend als flippen). Anderen kopen vastgoedbeleggingen die ze verhuren aan huurders en sommige beleggers kopen commerciële gebouwen zoals appartementen of objecten in winkelcentra en winkelcentra.
  3. 3 Koop aandelen in een vastgoedbeleggingstrust (REIT) als u niet over veel kapitaal beschikt om te beleggen, maar u wilt beleggen in onroerend goed. REIT's trekken individuele en institutionele beleggers aan en betalen dividend uit over de inkomsten die ze genereren.
  4. 4 Zoek naar investeringsmogelijkheden op basis van uw strategie. U zult nauwe professionele relaties moeten ontwikkelen met makelaars in onroerend goed, hypotheekverstrekkers en vastgoedbeheerders die u kunnen helpen bij het identificeren en beveiligen van winstgevende vastgoedbeleggingen.

Methode drie van drie:
Word een property manager

  1. 1 Ontwikkel uzelf op de huurmarkt in uw regio. Vastgoedbeheerders helpen vastgoedeigenaren hun woningen te verhuren aan gekwalificeerde huurders en zorgen voor onderhoud, reparaties, inspecties en uitzettingen tijdens de huurperiode.
    • Bestudeer de wetgeving inzake onroerend goed en verhuurder / huurder in uw land. Als propertymanager moet u de Fair Housing Wetten en andere nationale en lokale verordeningen begrijpen die erop toezien hoe u met onroerend goed omgaat.
  2. 2 Zoek naar mogelijkheden om lid te worden van een gevestigd vastgoedbedrijf.
  3. 3 Vind een baan die werkt als een leasing agent met een appartementencomplex of ontwikkeling. Dit is een goede manier om te beginnen met vastgoedbeheer en onroerend goed, omdat u mensen kunt helpen plekken te vinden om te wonen en sollicitanten te screenen die willen wonen in het gebouw waarvoor u werkt.