De huisvesting van de Raad in het Verenigd Koninkrijk is bedoeld om gezinnen in nood huur te bieden die onder de marktprijs ligt. Sinds de controversiële Right to Buy-wetgeving in 1979 werd geïntroduceerd, is de wachtlijst voor deze eigendommen echter steeds langer geworden.[1] Als u geen medische behoefte, onhygiënische of overvolle leefomstandigheden of andere prioriteitsmarkeringen kunt aantonen, is het niet ongebruikelijk om vele jaren op de wachtlijst te blijven. Als u dakloos bent, geen permanente huisvesting hebt of binnen 28 dagen met dakloosheid wordt bedreigd, moet uw gemeenteraad u helpen bij het vinden van noodwoningen terwijl u wacht.

Methode één van de drie:
Een raadhuis aanvragen

  1. 1 Controleer of u in aanmerking komt. Als u een Britse staatsburger bent, in Groot-Brittannië woont en ten minste 18 jaar oud bent (of 16, voor sommige raden), komt u in aanmerking om op de wachtlijst voor raadshuisvesting te komen.[2] Als u een burger bent, maar recentelijk in het buitenland woont, zal de gemeente uw informatie beoordelen en beslissen of uw in aanmerking komt. Als u geen staatsburger bent, moet u een werknemer van de Europese Economische Ruimte zijn, een familielid van die werknemer, een vluchteling of toestemming om in het VK te blijven.[3]
    • Het is mogelijk om het besluit van een raad om uw aanvraag af te wijzen aan te vechten, maar u moet mogelijk een huisadviseur vinden om u te helpen.
    • Als u niet zeker weet welke status u als immigrant heeft, neemt u contact op met een immigratieadviseur.
  2. 2 Neem contact op met een gemeente voor het specifieke aanvraagformulier. Elke raad in het Verenigd Koninkrijk beheert zijn eigen woningen. Hoewel in bepaalde omstandigheden voorrang moet worden gegeven aan mensen, zoals hieronder wordt beschreven, kunnen andere details van de toepassingen variëren. U kunt meer dan eens een raad aanvragen, maar veel raden geven voorrang aan mensen die in het gebied wonen dat door de raad wordt bediend.[4]
    • Als u niet zeker weet hoe u contact kunt opnemen met uw gemeenteraad, geeft u op deze website een postcode op om de gemeentehuisautoriteit voor dat gebied te vinden. Voor informatie over andere voordelen of om een ​​klacht in te dienen, vindt u de website voor algemene doeleinden via direct.gov.
  3. 3 Ook van toepassing op woningcorporaties. Woningcorporaties zijn vergelijkbaar met sociale woningbouw, maar zijn private, non-profitorganisaties in plaats van openbare instellingen. U kunt een aanvraag indienen bij een willekeurig aantal woningcorporaties. Als u niets weet in uw omgeving, moet uw gemeenteraad u naar hen kunnen verwijzen, of ze zelfs een aanvraag voor u kunnen sturen.[5]
    • Deze organisaties worden ook wel "Registered Social Landlords" of "Private Registered Providers of Social Housing" genoemd.[6]
  4. 4 Geef de gemeente of woningcorporatie relevante informatie. Het aanvraagformulier bevat vaak een folder waarin wordt uitgelegd hoe die specifieke raad prioriteit geeft aan de wachtlijst. Hoewel de details van raad tot gemeente verschillen, moet elke raad in het VK hogere prioriteit geven aan mensen in de volgende omstandigheden. Als een van deze punten op u van toepassing is, zorg er dan voor dat u dit ergens op uw aanvraagformulier vermeldt:[7][8]
    • Je leeft in een onhygiënisch of overvol huis, een huis in zwaar verval of een huis zonder was- of kookgelegenheid. (Zie de sectie over thuisloosheid om te weten of u voldoet aan de overheidsdefinitie als deze op u van toepassing zijn.)
    • U moet uw huidige woning verlaten om medische, welzijns- of veiligheidsredenen. Dit kan mobiliteitsvraagstukken, geestelijke gezondheidsproblemen of bedreigingen van huiselijk geweld of haatmisdrijven in uw omgeving zijn.
    • Je moet verhuizen naar een specifiek gebied binnen het gezag van de gemeente, anders zou je ontberingen lijden. U moet bijvoorbeeld verhuizen om een ​​familielid in de buurt te verzorgen, of u hebt toegang nodig tot een gespecialiseerde school voor uw kind.
  5. 5 Meer informatie over specifieke factoren die sommige raden beïnvloeden. Er zijn veel factoren die individuele raden kunnen gebruiken om te bepalen wie voorrang heeft op de wachtlijst. Je hebt misschien een plek met een hogere prioriteit op de lijst als je hebt gediend in de strijdkrachten van het VK (en vooral als je bent gewond als lid van de strijdkrachten), als je lang in het gebied hebt gewoond, als je een goede huurrecord, of als u al lang op huisvesting hebt gewacht.[9] Omdat deze goedkope huurwoningen bedoeld zijn voor mensen met een laag inkomen, worden ook uw inkomsten en voordelen meegerekend.
  6. 6 Zoek uit waar je bent op de wachtlijst van de raad. Vraag bij de indiening van uw aanvraag voor de wachtlijst hoe lang het nog duurt om terug te horen. Neem na deze periode opnieuw contact met ze op als u niets van hen gehoord hebt, om erachter te komen waar u zich op de wachtlijst bevindt. De meeste raden zullen u een beschrijving of een "bandnummer" toewijzen met verwijzing naar uw prioriteitsniveau, niet een specifiek nummer in een lijst.
    • In bepaalde omstandigheden kunt u een tweede beoordeling van uw aanvraag vragen of de beslissing van de raad aanvechten. Neem contact op met een huisadviseur of de lokale ombudsman als u een zeer lage prioriteit krijgt, een plek op de lijst wordt ontzegd, u wordt gediscrimineerd of als de raad er lang over heeft gedaan om uw aanvraag te verwerken.[10]
  7. 7 Vraag of je kunt solliciteren op specifieke huizen. Sommige raden laten je toe om een ​​aanvraag in te dienen voor specifieke huisvestingssituaties als je eenmaal op de wachtlijst staat, hoewel je niet gegarandeerd een aanbieding krijgt aangeboden. Neem contact op met de raad of raden wiens wachtlijst je bent voor meer details.
    • Meestal, als de gemeente het toestaat, vindt u raadswoningseigendommen geadverteerd in kranten, online, in gemeenteraden en in bibliotheken. U kunt "bieden" voor uw gewenste woning door contact op te nemen met de gemeente of zoals aangegeven in de advertentie. Merk op dat het bieden geen geld met zich meebrengt, ondanks de naam.[11]
  8. 8 Neem snel een beslissing wanneer een huis wordt aangeboden. Normaal gesproken heeft u slechts een korte tijd om een ​​woningaanbod te accepteren zodra de gemeente het heeft gemaakt. Zoek uit wanneer de deadline is en laat de gemeente uw beslissing minstens één dag van tevoren weten. Houd er rekening mee dat als u een woonsituatie verliest, u mogelijk enige prioriteit op de wachtlijst verliest.
    • Als u eenmaal in een raadhuis bent, raadpleegt u de sectie over wonen in één huis voor informatie over uw rechten en verantwoordelijkheden.
partituur
0 / 0

Methode 1 Quiz

Welke van de volgende mensen krijgen automatisch een hoge prioriteit op de wachtlijst van de raad voor huisvesting?

Methode twee van drie:
Solliciteren als een dakloze

  1. 1 Zoek uit of u in aanmerking komt als dakloos. Zelfs als u nog niet op straat leeft, komt u misschien in aanmerking voor een hogere prioriteit als dakloze of voor noodwoningen terwijl u wacht tot er raadhuisvesting beschikbaar komt. Gebruik dit proces als u tijdelijk verblijft met vrienden en familie, in een opvang of vrouwenherberg, ergens illegaal woont, of woont in een woonboot of stacaravan zonder een vaste plek om het te behouden. Je kunt ook een aanvraag indienen als je met geweld in je huis wordt bedreigd, 28 dagen met uitzetting wordt bedreigd, of als je huidige woonsituatie onhygiënisch is, overbevolkt of als gevolg waarvan je geen geld hebt voor benodigdheden zoals voedsel en kleding.
  2. 2 Maak een dakloze aanvraag bij uw gemeenteraad. Zoek het kantoor voor dakloosheid van uw gemeente met behulp van Shelter's directory of Direct.gov. Neem contact op met het kantoor en vraag het om uw dakloze toepassing te overwegen. Wanneer je wordt uitgenodigd voor een interview, neem dan zoveel mogelijk documenten mee om de raad te helpen een beslissing te nemen. Meldingen van uitzetting, overeenkomsten met huurders, geboorteaktes, paspoorten en meldingen van rechtsbevoegdheid kunnen allemaal het proces versnellen, waardoor u eerder in aanmerking komt voor een plek met een hogere prioriteit op de wachtlijst voor huisvesting en voor extra assistentie.
    • Als u zwanger bent, dient u bewijsmateriaal en details over uw kinderbijslag te verstrekken. Je komt mogelijk in aanmerking voor aanvullende hulp als een dakloze zwangere vrouw.
    • Aanvullende voorgestelde documenten worden hier vermeld, hoewel geen enkele vereist is voor de raad om uw zaak te herzien.
  3. 3 Vraag noodhuisvesting aan. Als de raad uw aanvraag beoordeelt en bepaalt dat u dakloos bent (volgens de definitie van de overheid), dan bent u een wettige inwoner die in aanmerking komt voor hulp, en heeft u "prioritaire behoefte", dan krijgt u tijdelijke huisvesting in een hostel, een bed & breakfast of andere accommodatie.[12] U kunt ook een noodwoning aanvragen rechtstreeks bij de gemeente. Hoewel er mogelijk kosten aan deze behuizing zijn verbonden, kunt u huurvoordelen aanvragen om deze te verminderen.
    • "Prioritaire behoefte" kan worden bepaald door veel dingen, waaronder kinderen die bij u wonen, zwangerschap, dakloosheid als gevolg van een ramp of "kwetsbaarheid" als gevolg van leeftijd, ziekte of verleden.[13]
    • De gemeente kan spullen zoals meubels voor je bewaren om ze veilig te houden, totdat je de ruimte hebt om ze weer te bewaren.
    • Raden zijn vaak terughoudend om speciale regelingen te treffen voor gezelschapsdieren, dus probeer van tevoren regelingen te treffen met uw vrienden en familie.
  4. 4 Wacht op huisvesting op langere termijn. Als de raad bepaalt dat u niet dakloos bent door een keuze, en dat u een lokale connectie hebt met het gebied, zal deze op zoek gaan naar langdurige huisvesting voor u. Dit omvat woningen voor sociale woningbouw en goedkope woningcorporaties, evenals de mogelijkheid van een overeenkomst met een particuliere verhuurder.[14]
    • Merk op dat het onwaarschijnlijk is dat u huisvesting voor sociale woningbouw of woningcorporaties krijgt aangeboden als u 'asociaal gedrag' vertoont of als u ernstige huurachterstanden heeft (als u niet veel huur hebt betaald). De gemeente zal nog steeds proberen u privéwoningen te huren.
partituur
0 / 0

Methode 2 Quiz

Als u wilt bewijzen dat u dakloos bent, moet u:

Methode drie van drie:
Wonen in een raadshuis

  1. 1 Lees de voorwaarden van uw huurovereenkomst. Elke gemeente of woningcorporatie komt met de voorwaarden van haar huurovereenkomst. Hoewel er veel algemene kenmerken zijn die hieronder worden besproken, wordt het lezen van de kleine lettertjes van uw huurovereenkomst aanbevolen om eventuele speciale vereisten te ontdekken.
  2. 2 Meer informatie over inleidende huur. Als u voor het eerst een sociale woning krijgt aangeboden, kan dit een aanbod van inleidende huur zijn. Dit is een "proefperiode" die doorgaans 12 maanden duurt. Als u zich aan de voorwaarden van uw huurovereenkomst houdt, wordt u aan het einde van die periode automatisch een huurder voor de langere termijn, maar tot die tijd mag u misschien geen wijzigingen in het huis aanbrengen, kamers verhuren of woningen ruilen. Lees uw huurovereenkomst of neem contact op met de gemeente om uw specifieke voorwaarden te kennen.[15]
    • Neem contact op met de gemeente om te weten te komen of u een deel van het onroerend goed mag verhuren.
  3. 3 Meer informatie over flexibele en veilige huurovereenkomsten. Een flexibele huurovereenkomst verleent u huisvesting in dat pand gedurende de tijd die in de huurovereenkomst wordt vermeld, meestal 5 jaar of langer. Een veilige huurovereenkomst verleent u permanente huisvesting.[16] Afgezien van deze verschillen, verlenen de twee huurcontracten vergelijkbare privileges:
    • Je mag een deel van je huis verhuren, maar dat mag niet verhuizen naar een ander pand en het raadhuis verhuren.
    • U kunt een aanvraag indienen om de woning waarin u woont te kopen, als deze in aanmerking komt.
    • Als u een veilige huurder bent, kan het zijn dat u de huurovereenkomst mag doorgeven aan een familielid dat bij u inwoont.[17]
  4. 4 Behandel je buren goed. Afgezien van de bovenstaande regels bevatten bijna alle huurovereenkomsten bepalingen die de gemeente in staat stellen om u uit te zetten als u antisociaal gedrag vertoont. Toon respect voor je buren en los geschillen vreedzaam met hen op, anders kan de gemeente je woning afhalen.[18]
  5. 5 Ruil woning met een andere huurder. Als u toestemming krijgt van uw gemeente of woningcorporatie, kunt u uw huurcontracten ruilen met iemand in een ander gemeentehuis of woning van de woningbouwvereniging. De meeste raden houden een lijst bij van mensen die geïnteresseerd zijn in ruilen, maar je moet meestal het stadsbestuur persoonlijk bezoeken om het te zien. Er zijn ook veel online swap-sites, maar wees op uw hoede voor websites waarvoor een betaling vereist is, omdat dit oplichting kan zijn.


partituur
0 / 0

Methode 3 Quiz

Hoe kun je een goede huurder zijn in raadshuisvesting?