Het is een bekend feit in de vastgoedsector - goed gepresenteerde keukens helpen huizen te verkopen!

Het geven van een geraffineerde keuken met een facelift loont altijd. Het uitgeven van £ 1000's aan iets splinternieuws moet echter alleen worden overwogen als de ruimte in een complete staat van verval is.

Zolang kopers kunnen instappen en de faciliteiten vanaf de eerste dag gebruiken, heeft uw keuken geen nadelige invloed op de verkoopbaarheid van uw huis.

Hieronder vindt u de 6 beste tips voor het presenteren van een keuken die u zal helpen uw huis snel te verkopen.

Stappen

  1. 1 Begrijp dat hygiëne koning is! - Kopers zijn gevoeliger dan schoonmoeders als het gaat om reinheid. Niets doodt een verkoop sneller dan vuil en vet in de keuken. Diep schoonmaken van een keuken is een hele klus, maar omdat het werkt, is het de moeite waard. Om een ​​"te koop" standaard van reinheid te krijgen, is het aan te bevelen om:
    • Veeg alle werkbladen schoon
    • Maak de gootsteen en kranen schoon
    • Reinig de vloer
    • Maak de binnenkant van de koelkast schoon
    • Maak de binnenkant van de oven schoon
    • Organiseer de inhoud van alle kasten
    • Maak de prullenbak leeg
  2. 2 De-rommel! - Concentreer je op de aanrechtbladen omdat kopers graag veel duidelijke werkruimte willen zien. Doe alle apparaten, borden, kookboeken enz. Weg. Richt vervolgens uw aandacht op de koelkast en de kasten. Gooi zoveel mogelijk weg (of verzin het voor de verhuizing) en bewaar wat er nog is netjes en bestelt.
  3. 3 Kijk kritisch naar de muren! - Net als bij de rest van het huis is een lichte, neutrale verfbeurt de veiligste en meest effectieve optie. Maar volledig neutrale keukens kunnen er soms een beetje saai uitzien. Twee of drie rijen met kwaliteitstegels kunnen worden gebruikt als een terugspattende en een effectieve manier om kleur toe te voegen. Als je al wandtegels hebt en ze moeten vervangen, aarzel dan niet alleen omdat het een lastige klus lijkt - 9/10 keer zijn nieuwe tegels eenvoudig over de oude te leggen.
  4. 4 Kijk kritisch naar de kasten! - Als de deuren van donker hout zijn en de ruimte klein en drukkend aanvoelen. Bevestig dit door de deuren opnieuw te verven in een licht neutrale kleur. gebruik geen borstels om verfranden, deuren of kasten te beschilderen met foamrollers. je kunt de penseelstreken zien als de verf droog is, wat voor sommige mensen lijkt op een "patchjob". Neem de tijd dat sommige afwerkingen van de kast de verf niet goed aanraken of dat de verf heel gemakkelijk kan afbladderen en spanen. gebruik een beetje schuurpapier om de afwerking te verwijderen voordat je gaat schilderen. Als er te veel kasten zijn en de kamer voelt boxy en benauwend. Bevestig dit door een of twee van de deuren af ​​te nemen en de kast om te zetten in open legborden. Dit geeft de kamer ademruimte. Als de deuren verouderd of beschadigd zijn, is dit de plek waar de klassieke 'Changing Rooms'-truc een verrassing is. Waarom nieuwe kasten kopen als je nieuwe deuren kunt kopen voor £ 15 - £ 25 per keer? Samen met nieuwe deurgrepen (eenvoudig roestvrij staal ziet er altijd goed uit) is dit een van de meest rendabele manieren om een ​​verouderde keuken te moderniseren.
  5. 5 Kijk kritisch naar de werkbladen! - Als uw werkbladen zijn gehavend, afgebroken, verbrand of bekrast, overweeg dan om te vervangen. Laminaat werkbladen zijn de goedkoopste optie en zien er in deze tijd eigenlijk best goed uit (ongeveer £ 50 voor 4m van Ikea).
  6. 6 Creëer een plek om te eten! - Omdat moderne leefgewoonten in de loop der jaren zijn veranderd, zijn kopers van vandaag op zoek naar "flexibele ruimte". In een keuken betekent dat alleen ruimte vinden voor een tafel en een paar stoelen. Dit toont aan dat de ruimte meer is dan alleen een ruimte voor voedselbereiding. Het maakt de ruimte waardevoller in de ogen van uw kopers.
  7. 7 Pimpen! - Je keuken ziet er nu fris, schoon en bijna klaar voor verkoop uit. Je hoeft het alleen maar die "show home" -finish te geven. Dit kost niet veel (in feite in een keuken "less is more"), maar een paar kunstig geplaatste objecten zoals:
    • Bladgroene planten in een moderne vaas of pot.
    • Designer waterkoker en broodrooster (koop ze voor je nieuwe huis maar zet ze nu tentoon).
    • Een stijlvolle schaal gevuld met vers fruit.
    • Een weergave van Italiaanse Italiaanse olijfolieflessen.
    • Hedendaagse glazen pastakannen.
    • Een dikke houten snijplank compleet met knapperig brood ...