Een aflossingsschema geeft de rente weer die is toegepast op een lening met vaste rente en hoe de hoofdsom wordt verminderd met betalingen. Het toont ook de gedetailleerde planning van alle betalingen, zodat u kunt zien hoeveel er naar de hoofdsom gaat en hoeveel er aan rentekosten wordt betaald. Bovendien kan eenvoudig een aflossingsschema worden gemaakt op Microsoft Excel. Begin bij Stap 1 om uw eigen planning thuis te maken zonder geld te verspillen door iemand anders in te huren om het te halen!

Stappen

  1. 1 Start Microsoft Excel en open een nieuwe spreadsheet.
  2. 2 Maak als volgt labels in de cellen A1 tot en met A4: Leningbedrag, rentepercentage, maanden en betalingen.
  3. 3 Vermeld de informatie met betrekking tot uw lening in de cellen B1 tot en met B3.
  4. 4 Voer uw leningrente in als een percentage.
  5. 5 Bereken uw betaling in cel B4 door "= ROND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, - $ B $ 1,0), 2)" in de formulebalk te typen zonder de aanhalingstekens en op Enter te drukken.
    • De dollartekens in de formule zijn absolute verwijzingen om ervoor te zorgen dat de formule altijd naar die specifieke cellen kijkt, zelfs als deze elders in het werkblad wordt gekopieerd.
    • De rentevoet van de lening moet worden gedeeld door 12, omdat het een jaarlijks rentepercentage is dat maandelijks wordt berekend.
    • Als uw lening bijvoorbeeld voor 30 jaar (360 maanden) voor $ 150.000 tegen 6 procent rente is, wordt uw lening uitbetaald tot $ 899,33.
  6. 6 Label de kolommen van cel A7 via H7 als volgt: Periode, beginsaldo, betaling, hoofdsom, rente, cumulatief kapitaal, cumulatief belang en eindsaldo.
  7. 7 Vul de kolom Periode in.
    • Voer de maand en het jaar van de eerste uitbetaling in cel A8 in. Mogelijk moet u de kolom opmaken om de maand en het jaar correct weer te geven.
    • Selecteer de cel, klik en sleep naar beneden om de kolom te vullen naar cel A367. Zorg ervoor dat de optie Automatisch opvullen is ingesteld op "Vul maanden."
  8. 8 Vul de overige gegevens in de cellen B8 tot en met H8 in.
    • Toets het beginsaldo van uw lening in cel B8.
    • Typ in cel C8 "= $ B $ 4" en druk op "Enter".
    • Maak in cel E8 een formule om het rentebedrag van de lening op het beginsaldo voor die periode te berekenen. De formule ziet eruit als "= ROND ($ B8 * ($ B $ 2/12), 2)". Het teken met één dollar creëert een relatieve referentie. De formule zoekt naar de juiste cel in de kolom B.
    • In cel D8 trekt u het rentebedrag van de lening in cel E8 af van de totale betaling in C8. Gebruik relatieve verwijzingen zodat deze cel correct zal kopiëren. De formule ziet eruit als "= $ C8- $ E8."
    • Maak in cel H8 een formule om het belangrijkste deel van de betaling af te trekken van het beginsaldo voor die periode. De formule ziet eruit als "= $ B8- $ D8."
  9. 9 Vervolg het schema door de volgende gegevens in de cellen B9 tot en met H9 te maken.
    • Cel B9 moet een relatieve verwijzing bevatten naar het eindsaldo van de voorgaande periode. Type "= $ H8" in de cel en druk op de Enter-toets. Kopieer cellen C8, D8 en E8 en plak ze in C9, D9 en E9. Kopieer cel H8 en plak deze in H9. Dit is waar de relatieve verwijzing nuttig wordt.
    • Maak in cel F9 een formule om de cumulatieve betaalde hoofdsom in te stellen. De formule ziet er als volgt uit: "= $ D9 + $ F8." Doe hetzelfde voor de cumulatieve interessecel in G9, die er als volgt uitziet: "= $ E9 + $ G8."
  10. 10 Voltooi het aflossingsschema.
    • Markeer cellen B9 tot en met H9, beweeg met de muis over de rechteronderhoek van de selectie om een ​​draadkruiscursor te ontvangen en klik en sleep de selectie naar rij 367. Laat de muisknop los.
    • Zorg ervoor dat de optie Automatisch opvullen is ingesteld op "Cellen kopiëren" en dat het eindsaldo $ 0,00 is.