Waterschade kan gebeuren wanneer je het het minst verwacht. Van lekkende daken tot penlekken in uw leidingen tot lekkende leidingen uit uw toilet, dit zijn slechts enkele van de stiekeme boosdoeners van waterschade in uw huis. Gelukkig zijn er dingen die huiseigenaren kunnen doen om te voorkomen dat waterschade in hun huis ontstaat.

Stappen

  1. 1 Onderhoud uw dak in goede staat. Corrosie of verslechtering van uw dak, wind- of hagelschade of onjuiste installatie van ventilatieopeningen, rookkanalen, schoorstenen, airconditioners, verdampingskoelers of condensors kunnen allemaal daklekken tot gevolg hebben. Repareer, patch, vervang daken indien nodig.
  2. 2 Inspecteer veelvuldig goten en regenpijpen. Houd deze schoon, vrij van rommel en zorg voor een goede werkconditie.
  3. 3 Zorg ervoor dat uw irrigatiesysteem in uitstekende staat verkeert. Een extern lek in een irrigatiesysteem kan stilletjes meer dan 100 gallon (378,5 l) water per dag verspillen.
  4. 4 Controleer ramen op tekenen van waterschade. Een watervlek rond ramen of op de bodem van buitendeuren laat zien dat er water van buiten naar binnen komt. Zorg ervoor dat alle ramen en deuren goed zijn afgedicht. Als er tekenen van waterschade worden ontdekt, moeten ramen worden vervangen en het beschadigde gebied worden hersteld. Repareer of vervang breeuwwerk, weersstrippen, beglazing, raamafdichtingen, deurafdichtingen of andere buitenoppervlakken beschadigd door gebruik, misbruik of normale verwering. Bestudeer uw buitenbeplating en vervang alle ontbrekende of beschadigde bevestigingen of schroeven. Repareer of vervang lekke gevelbeplating.
  5. 5 Inspecteer apparaten regelmatig om te zorgen voor een goede werking. Koelkasten, vaatwassers en wasmachines zijn de gebruikelijke boosdoeners van waterschade. Regelmatige controles om er zeker van te zijn dat de zegels in goede staat zijn, waterlijnen en ijsmachines goed werken, kunnen u helpen problemen op te sporen voordat een overstroming optreedt.
  6. 6 Vervang de rubberen watertoevoerslangen door uw wasmachine met metalen gevlochten exemplaren. Ze hebben een veel langere houdbaarheid.
  7. 7 Controleer op structurele problemen in het interieur. Sponzige balken of spanten kunnen een waarschuwing zijn voor structurele problemen als gevolg van waterschade. Als u deze op tijd opmerkt, bespaart u misschien duizenden dollars aan reparaties.
  8. 8 Houd uw relatieve luchtvochtigheid onder de 55%. Investeer in een goede relatieve vochtigheidsmeter en een draagbare ontvochtiger met een vochtigheidsregeling. Kies er een die automatisch wordt uitgeschakeld wanneer de opvangbak vol is.
  9. 9 Let op tekenen van lekken of scheuren in gastro-ogende locaties op waterschade. Gebieden zoals onder uw gootstenen, uw zolder, achter de boiler, wasmachine en uw badkamertoiletten zijn goede plaatsen om lekkende leidingen te vinden. Bevestig alle waterlekken, lekkende leidingen, muurscheuren en lekkende leidingen.
  10. 10 Voer een toilet test uit. Gebruik kleurstof om te bepalen of uw toilet lekt. Verwijder het tankdeksel en spoel door. Voeg na het bijvullen enkele druppels donkere kleurstof toe. Wacht minstens 20 minuten en als er een spoor van kleur in de toiletpot verschijnt, hebt u een lek.
  11. 11 Voer indien nodig een waterstrooitest uit. Als u hebt gecontroleerd op tekenen van waterschade, maar u vermoedt dat u nog steeds lekt, moet u een waterstrooitest uitvoeren. Sluit alle waterbronnen naar uw huis af, binnen en buiten, en zoek uw watermeter. De rode driehoek of stroomindicator bovenaan geeft aan wanneer er water doorheen gaat. Als de stroomindicator of de sweep-hand beweegt, is er mogelijk een lek. Gebruik het eliminatieproces om te bepalen waar het lek vandaan komt. Sluit een toilet, ga naar de meter en kijk of de rode driehoek beweegt. Als het niet meer beweegt, is dat toilet de boosdoener. Als dit niet het geval is, schakelt u het toilet weer in en schakelt u een ander toilet uit. Ga op deze manier door met het controleren van alle waterbronnen met hoog risico, inclusief toiletten, waterverzachter met sprinklerinstallatie, airconditioner, ijsmachine, enz. Als u de hoofdwaterklep bij u thuis afsluit en de meter nog steeds in beweging is, kan het lek zich tussen de afsluiter en de watermeter.