Als u een vastgoedinvesteerder bent, zoals een flipper of een groothandel, zijn er lange tijdspannes wanneer uw eigendom onbeheerd wordt achtergelaten. Zelfs als het huis overdag wordt bewoond door de aannemers die het huis renoveren, is het huis 's nachts onbeschermd. Om te voorkomen dat uw huis wordt beschadigd of zelfs vernietigd, moet u ervoor zorgen dat u de juiste maatregelen neemt en de volgende stappen uitvoert.

Deel een van de vier:
Wees waakzaam

  1. 1 Begrijp de dreiging. Huizen die wachten om te worden verkocht, zijn hoofddoelwitten voor vandalisme, aangezien vandalen niet gericht zijn op bezette huizen, maar op woningen die momenteel worden verlaten. Vandalen vernietigen vaak eigenschappen door ramen te breken, gaten in muren te breken en alles wat in zicht is te spuiten. De professionals ontdoen zich zelfs van de koperen leidingen en verkopen deze voor contant geld. Het meest opvallende is misschien wel het feit dat de meeste verzekeringspolissen geen betrekking hebben op vandalisme na de eerste maand dat een woning is verlaten of niet heeft gewoond.

Deel twee van vier:
Verbetering van de belemmeringen

  1. 1 Vervang de sloten. Dit lijkt misschien voor de hand liggend, maar veel mensen slagen er niet in de bestaande sloten na aanschaf te veranderen. Het huis loopt een groter risico als het onroerend goed is gekocht vanwege afscherming, of van een short sale of een REO-property. De vorige huiseigenaren konden ontevreden zijn omdat ze het bezit van hun huis verloren of gedwongen werden te verkopen. Als dat het geval is, nemen ze het misschien uit aan de persoon die probeert te profiteren van hun verlies.
    • Als u zelf niet weet hoe u sloten moet vervangen, laat dan een professionele slotenmaker komen om dit voor u te doen. Het geld dat wordt uitgegeven zal worden terugbetaald door de sterk verminderde kans dat iemand zichzelf weer in het pand laat.
  2. 2 Barricadeer alle deuren en ramen die niet vergrendelen. Soms hebben deuren en ramen geen sloten, vooral voor ingangen van opslagplaatsen van het huis, garage of een schuurtje. In dit geval is het verstandig om dergelijke deuren in te slaan of ze met meubels te barricaderen. Als u echter net nieuwe vensters of een deur heeft geïnstalleerd, wilt u misschien geen spijkers erin steken.

Deel drie van vier:
Het huis laten lijken heeft geleefd

  1. 1 Houd de lichten aan. Vandalen raken over het algemeen geen huizen waarin mensen wonen. Daarom is het een goed idee om het huis te maken verschijnen bezig zijn. Door de verlichting binnen te laten, of op zijn minst buiten het huis, kunt u voorkomen dat mensen inbreken.
    • Als u zich zorgen maakt over de kosten van de elektriciteitsrekening, kunt u bewegingssensorlampen installeren die alleen worden ingeschakeld als iemand het huis nadert.
    • Als het de feestdagen zijn, overweeg dan een paar feestelijke lichten op een timer te laten staan ​​om ze 's nachts te laten zien. Een paar decoraties in de voortuin zullen bijdragen aan het thema.
  2. 2 Leg gordijnen of lakens over de ramen. Zelfs als je de lichten laat branden, zullen slimme vandalen het kunstje ontdekken als ze in de ramen kijken en zien dat de binnenkant leeg is. Om dit te voorkomen, koop een paar goedkope gordijnen of plak wat lakens vast om de ramen te bedekken. Het element mysterie zal potentiële indringers afschrikken.
    • Als je over meubilair beschikt, plaats het dan zo dat je kunt zien of iemand door bepaalde hoeken zou kijken.
  3. 3 Houd de tuin onderhouden. Voorkom dat grasvelden overgroeien en houd hagen, planten en overhangende takken bijgesneden. Laat een paar goedkope items achter zodat het lijkt alsof de tuin en de tuin worden onderhouden, zoals een gieter, een slang en een oude kruiwagen.
    • Als je de tuin niet zelf kunt opruimen, laat dan een keer per week een tuinman bellen om dit voor je te doen.
    • Houd bloeiende planten bij de voordeur. Vervang ze als ze afsterven met goedkope nieuwe. Dit geeft de indruk dat er iemand woont en zorgt voor planten.
    • Zet een magere groenteplooi op zodat het lijkt alsof iemand de neiging heeft om te tuinieren. Voeg irrigatie toe om het draaiende te houden, terwijl niemand het neigt en doe af en toe een onkruid.

Deel vier van vier:
Op zoek naar aanvullende hulp

  1. 1 Vraag de buren om een ​​wacht te houden. Dit is misschien niet altijd een praktisch iets om te proberen te doen, maar waar je buren blijkbaar betrokken zijn bij het onderhouden van de gemeenschap en het in de gaten houden voor vandalisme, vraag om hun hulp. Geef ze uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat ze u kunnen laten weten of er iets ongewoons gebeurt. Vraag hen om de accommodatie regelmatig te controleren voor hen.
    • Koop uw buren een visitekaartje om de kosten van contact met u te verminderen. Of geef ze iets aardigs om hen te bedanken voor hun hulp; dit kan zelfs een aanbod zijn van je tijd om wat onderhoud te doen aan tuinieren of hekwerk in ruil voor hun waakzaamheid.
  2. 2 Vraag de politie om extra patrouilles. Je kunt de politie om hulp vragen, vooral als je in een buurt woont die bekend staat om zijn hoge eigendomscriminaliteit en -schade. De officieren zullen je vaak graag helpen, omdat pas opgezette huizen buurtverbetering en minder criminaliteit betekenen om mee om te gaan.
  3. 3 Betaal voor privéveiligheidspatrouille. Het kan extra geld zijn, maar als u zich in het bijzonder zorgen maakt over de mogelijkheid van vandalisme, zal het goed besteed geld zijn om het eigendom te beschermen.
  4. 4 Bezoek vaak. Train jezelf om iets ongewoons of veranderd op te merken over het pand dat niets te maken heeft met de verbouwing. Door constant waakzaam te zijn, heb je een grotere kans om het pand vrij te houden van ongewenste indringers.